動投壹中心項目旨在助力青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)建設(shè)為具有全球影響力的國家高速列車創(chuàng)新技術(shù)中心，實現(xiàn)軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)整體形象的創(chuàng)新升級。項目依托于東側(cè)的公交場站體育綜合體項目，旨在打造集公交樞紐、體育配套、商務(wù)辦公為一體的綜合體項目，為區(qū)域的產(chǎn)城融合及活力提升作出貢獻，成為片區(qū)的活力提升的核心引擎。

項目組從區(qū)域位置和地塊條件兩個角度進行了全面細致地考察和分析，包括交通區(qū)位、人員構(gòu)成、用地現(xiàn)狀等各個方面。根據(jù)基地的地塊條件，項目組在北側(cè)裙房布置會議廳等對日照要求較低的用房，將裙房高度設(shè)計高于換電站高度，以此最大程度地保證了樓宇的視線及視野最大化，同時降低了噪音的影響。

針對項目區(qū)域特色條件，項目組采用了“高鐵動車和海浪浪花”的概念，塔樓立面運用動車的造型結(jié)合海浪的動感，同時裙房利用動車動感流線的造型設(shè)計出整體方案。海浪與動車流線的結(jié)合，不僅代表了青島的特色，更是突出了區(qū)域特色。